櫻の夢株式会社

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櫻の夢株式会社

事業概要

不動産資産の価値を最大限に引き出す

櫻の夢株式会社の不動産管理事業は、不動産の所有・売買・賃貸借業務から管理サービスまで、不動産に関わるあらゆるニーズにお応えします。お客様の大切な資産を専門的な視点で管理し、その価値を最大限に引き出すお手伝いをします。

私たちは単なる管理業務だけでなく、市場分析に基づいた戦略的なコンサルティングを通じて、お客様の不動産資産の長期的な価値向上を目指します。経験豊富なスタッフが、お客様の資産目標に合わせた最適なソリューションを提供します。

テナント募集から入居者管理、資産価値向上のための改修提案まで、ワンストップでサービスを提供することで、お客様の負担を軽減し、効率的な資産運用を実現します。

サービス詳細

不動産の所有・売買・賃貸借業務

  • 不動産の取得・所有に関する総合コンサルティング
  • 売買契約の仲介・アドバイス
  • 賃貸借契約の作成・管理
  • 市場分析に基づいた適正価格の評価
  • 法的書類の作成と審査
  • 登記手続きのサポート

不動産仲介・管理サービス

  • 賃貸・売買物件の仲介業務
  • 建物・設備の定期点検と維持管理
  • 修繕計画の立案と実施管理
  • 管理費・共益費の徴収と管理
  • 緊急時の対応と問題解決
  • 定期的な管理報告書の作成

資産価値向上のためのコンサルティング

  • 不動産資産のポートフォリオ分析
  • 収益性向上のための戦略的アドバイス
  • 改修・リノベーションによる価値向上提案
  • 市場動向に基づいた投資戦略の立案
  • 税制優遇制度の活用アドバイス
  • 長期的な資産価値維持計画の策定

テナント募集・入居者管理サポート

  • 効果的なテナント募集戦略の立案
  • 入居者審査と契約締結のサポート
  • 入居者とのコミュニケーション管理
  • 賃料改定のアドバイスと実施支援
  • クレーム対応と問題解決
  • 入居者満足度向上のためのサービス改善提案

管理プラン

ベーシックプラン
5%/月
  • 家賃徴収・管理
  • 入居者審査サポート
  • 緊急時対応
  • 定期建物点検
  • 資産価値コンサルティング
  • テナント満足度調査
プレミアムプラン
10%/月
  • スタンダードプランの全機能
  • 資産価値向上コンサルティング
  • 戦略的賃料設定アドバイス
  • ポートフォリオ最適化提案
  • 税制優遇活用アドバイス
  • 四半期ごとの詳細レポート

サービス開始の流れ

1

ご相談

お客様の不動産状況とご要望をお聞きし、最適な管理プランをご提案します。

2

現地調査

物件の現地調査を行い、現在の状態と管理上の課題を把握します。

3

契約締結

管理内容と費用について合意後、管理委託契約を締結します。

4

管理開始

テナント募集、建物管理、家賃徴収など、契約内容に基づいた管理を開始します。

5

定期的な報告

管理状況と資産価値の変化について、定期的に報告いたします。

不動産管理のプロにお任せください

櫻の夢株式会社の不動産管理事業では、お客様の大切な資産を専門的な視点で管理し、その価値を最大限に引き出すお手伝いをします。管理でお困りのこと、資産運用についてのご相談など、お気軽にお問い合わせください。

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